Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 980 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 980 739 zł na 10 lat będzie kosztował 3 212 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 784 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 896 414 zł
| Cena: | 1 980 739,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 140,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 896 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 212 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 784 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 782 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 063 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 178 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 816 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 980 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 782 665 zł | 8% | 10 lat | 2 891 483 zł | 385 109 zł | 2 506 374 zł | 15 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 178 813 zł | 8% | 10 lat | 3 534 035 zł | 470 689 zł | 3 063 346 zł | 18 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 980 739 zł | 4% | 10 lat | 3 252 374 zł | 435 426 zł | 2 816 948 zł | 18 025 zł |
| Większy wkład własny | 1 980 739 zł | 18% | 10 lat | 3 125 607 zł | 411 340 zł | 2 714 267 zł | 14 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 980 739 zł w kredycie na 1 822 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822280.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 427 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 231 zł czyli o 3 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
