Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 981 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 981 351 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 644 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 897 617 zł
| Cena: | 1 981 350,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 421,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 897 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 644 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 783 216 zł | 28% | 10 lat | 2 735 453 zł | 355 413 zł | 2 380 040 zł | 11 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 179 486 zł | 28% | 10 lat | 3 343 332 zł | 434 393 zł | 2 908 938 zł | 13 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 981 351 zł | 18% | 10 lat | 3 126 572 zł | 411 467 zł | 2 715 105 zł | 14 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 981 351 zł w kredycie na 1 426 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426572.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 838 zł czyli o 3 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
