Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 981 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 981 351 zł na 10 lat będzie kosztował 3 126 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 715 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 897 617 zł
| Cena: | 1 981 350,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 421,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 897 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 126 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 715 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 783 216 zł | 18% | 10 lat | 2 813 915 zł | 370 320 zł | 2 443 594 zł | 13 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 179 486 zł | 18% | 10 lat | 3 439 229 zł | 452 614 zł | 2 986 615 zł | 16 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 981 351 zł | 8% | 10 lat | 3 213 751 zł | 428 031 zł | 2 785 720 zł | 17 040 zł |
| Większy wkład własny | 1 981 351 zł | 28% | 10 lat | 3 039 392 zł | 394 903 zł | 2 644 489 zł | 12 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 981 351 zł w kredycie na 1 624 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1624707.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 624 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 164 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 038 zł czyli o 3 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
