Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 981 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 981 453 zł na 10 lat będzie kosztował 3 126 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 715 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 897 817 zł
| Cena: | 1 981 452,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 468,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 897 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 126 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 715 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 443 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 986 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 783 307 zł | 18% | 10 lat | 2 814 059 zł | 370 339 zł | 2 443 720 zł | 13 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 179 598 zł | 18% | 10 lat | 3 439 406 zł | 452 637 zł | 2 986 768 zł | 16 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 981 453 zł | 8% | 10 lat | 3 213 916 zł | 428 053 zł | 2 785 863 zł | 17 040 zł |
| Większy wkład własny | 1 981 453 zł | 28% | 10 lat | 3 039 548 zł | 394 923 zł | 2 644 625 zł | 12 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 981 453 zł w kredycie na 1 624 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1624791.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 624 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 539 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 164 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 039 zł czyli o 3 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 539 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
