Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 981 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 981 453 zł na 10 lat będzie kosztował 3 253 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 817 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 897 817 zł
| Cena: | 1 981 452,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 468,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 897 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 253 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 817 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 783 307 zł | 4% | 10 lat | 2 928 191 zł | 392 024 zł | 2 536 166 zł | 16 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 179 598 zł | 4% | 10 lat | 3 578 900 zł | 479 141 zł | 3 099 759 zł | 19 834 zł |
| Większy wkład własny | 1 981 453 zł | 8% | 10 lat | 3 213 916 zł | 428 053 zł | 2 785 863 zł | 17 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 981 453 zł w kredycie na 1 902 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902194.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 534 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 118 zł czyli o 3 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
