Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 981 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 981 453 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 644 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 897 817 zł
| Cena: | 1 981 452,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 468,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 897 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 644 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 783 307 zł | 28% | 10 lat | 2 735 594 zł | 355 431 zł | 2 380 163 zł | 11 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 179 598 zł | 28% | 10 lat | 3 343 503 zł | 434 416 zł | 2 909 088 zł | 13 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 981 453 zł | 18% | 10 lat | 3 126 732 zł | 411 488 zł | 2 715 244 zł | 14 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 981 453 zł w kredycie na 1 426 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426646.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 839 zł czyli o 3 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
