Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 981 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 981 453 zł na 10 lat będzie kosztował 3 213 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 785 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 897 817 zł
| Cena: | 1 981 452,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 911 468,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 897 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 213 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 785 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 783 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 064 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 179 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 817 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 715 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 981 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 783 307 zł | 8% | 10 lat | 2 892 525 zł | 385 248 zł | 2 507 277 zł | 15 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 179 598 zł | 8% | 10 lat | 3 535 308 zł | 470 859 zł | 3 064 449 zł | 18 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 981 453 zł | 4% | 10 lat | 3 253 545 zł | 435 583 zł | 2 817 963 zł | 18 031 zł |
| Większy wkład własny | 1 981 453 zł | 18% | 10 lat | 3 126 732 zł | 411 488 zł | 2 715 244 zł | 14 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 981 453 zł w kredycie na 1 822 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822936.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 428 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 238 zł czyli o 3 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
