Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 815 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 815 545 zł na 10 lat będzie kosztował 31 744 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 501 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 980 177 zł
| Cena: | 19 815 545,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 115 150,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 980 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 744 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 243 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 501 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 751 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 833 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 251 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 797 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 822 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 815 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 795 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 815 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 833 991 zł | 8% | 10 lat | 28 570 053 zł | 3 818 792 zł | 24 751 261 zł | 153 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 797 100 zł | 8% | 10 lat | 34 918 954 zł | 4 667 413 zł | 30 251 541 zł | 187 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 815 545 zł | 4% | 10 lat | 32 140 814 zł | 4 318 402 zł | 27 822 413 zł | 180 321 zł |
| Większy wkład własny | 19 815 545 zł | 18% | 10 lat | 30 872 619 zł | 4 077 445 zł | 26 795 175 zł | 146 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 815 545 zł w kredycie na 18 230 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 230 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 056 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 287 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 394 zł czyli o 31 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 056 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
