Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 822 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 822 947 zł na 10 lat będzie kosztował 32 152 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 832 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 994 736 zł
| Cena: | 19 822 946,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 118 555,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 994 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 152 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 320 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 832 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 049 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 840 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 616 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 805 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 511 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 822 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 840 652 zł | 4% | 10 lat | 28 937 538 zł | 3 888 013 zł | 25 049 524 zł | 162 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 805 241 zł | 4% | 10 lat | 35 368 101 zł | 4 752 016 zł | 30 616 085 zł | 198 428 zł |
| Większy wkład własny | 19 822 947 zł | 8% | 10 lat | 31 756 361 zł | 4 244 688 zł | 27 511 673 zł | 170 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 822 947 zł w kredycie na 19 030 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 030 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 322 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 352 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 272 zł czyli o 30 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 322 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
