Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 982 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 982 757 zł na 10 lat będzie kosztował 3 255 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 819 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 900 383 zł
| Cena: | 1 982 757,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 068,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 900 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 255 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 819 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 784 481 zł | 4% | 10 lat | 2 930 119 zł | 392 283 zł | 2 537 836 zł | 16 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 181 033 zł | 4% | 10 lat | 3 581 256 zł | 479 456 zł | 3 101 800 zł | 19 847 zł |
| Większy wkład własny | 1 982 757 zł | 8% | 10 lat | 3 216 032 zł | 428 335 zł | 2 787 697 zł | 17 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 982 757 zł w kredycie na 1 903 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1903447.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 903 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 535 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 132 zł czyli o 3 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
