Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 982 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 982 804 zł na 10 lat będzie kosztował 3 255 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 819 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 900 476 zł
| Cena: | 1 982 804,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 090,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 900 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 255 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 819 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 784 524 zł | 4% | 10 lat | 2 930 188 zł | 392 292 zł | 2 537 897 zł | 16 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 181 085 zł | 4% | 10 lat | 3 581 341 zł | 479 468 zł | 3 101 874 zł | 19 848 zł |
| Większy wkład własny | 1 982 804 zł | 8% | 10 lat | 3 216 109 zł | 428 345 zł | 2 787 764 zł | 17 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 982 804 zł w kredycie na 1 903 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1903492.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 903 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 535 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 133 zł czyli o 3 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
