Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 982 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 982 805 zł na 10 lat będzie kosztował 3 041 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 646 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 900 477 zł
| Cena: | 1 982 804,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 090,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 900 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 041 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 646 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 717 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 784 524 zł | 28% | 10 lat | 2 737 460 zł | 355 674 zł | 2 381 787 zł | 11 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 181 085 zł | 28% | 10 lat | 3 345 785 zł | 434 712 zł | 2 911 072 zł | 13 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 982 805 zł | 18% | 10 lat | 3 128 866 zł | 411 769 zł | 2 717 097 zł | 14 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 982 805 zł w kredycie na 1 427 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1427619.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 427 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 901 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 850 zł czyli o 3 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
