Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 982 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 982 934 zł na 10 lat będzie kosztował 3 041 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 646 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 900 732 zł
| Cena: | 1 982 934,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 149,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 900 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 041 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 646 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 381 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 784 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 181 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 717 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 982 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 784 641 zł | 28% | 10 lat | 2 737 639 zł | 355 697 zł | 2 381 942 zł | 11 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 181 228 zł | 28% | 10 lat | 3 346 003 zł | 434 740 zł | 2 911 263 zł | 13 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 982 934 zł | 18% | 10 lat | 3 129 070 zł | 411 796 zł | 2 717 274 zł | 14 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 982 934 zł w kredycie na 1 427 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1427713.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 427 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 902 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 851 zł czyli o 3 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
