Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 984 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 984 036 zł na 10 lat będzie kosztował 3 130 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 718 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 902 898 zł
| Cena: | 1 984 035,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 656,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 902 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 130 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 718 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 446 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 785 632 zł | 18% | 10 lat | 2 817 727 zł | 370 822 zł | 2 446 905 zł | 13 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 182 439 zł | 18% | 10 lat | 3 443 889 zł | 453 227 zł | 2 990 662 zł | 16 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 984 036 zł | 8% | 10 lat | 3 218 106 zł | 428 611 zł | 2 789 495 zł | 17 063 zł |
| Większy wkład własny | 1 984 036 zł | 28% | 10 lat | 3 043 511 zł | 395 438 zł | 2 648 072 zł | 12 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 984 036 zł w kredycie na 1 626 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1626909.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 626 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 167 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 062 zł czyli o 3 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
