Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 841 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 841 376 zł na 10 lat będzie kosztował 32 182 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 858 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 030 989 zł
| Cena: | 19 841 375,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 127 032,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 030 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 182 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 324 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 858 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 072 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 857 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 644 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 825 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 537 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 841 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 857 238 zł | 4% | 10 lat | 28 964 440 zł | 3 891 628 zł | 25 072 812 zł | 162 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 825 513 zł | 4% | 10 lat | 35 400 983 zł | 4 756 434 zł | 30 644 549 zł | 198 612 zł |
| Większy wkład własny | 19 841 376 zł | 8% | 10 lat | 31 785 884 zł | 4 248 634 zł | 27 537 250 zł | 170 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 841 376 zł w kredycie na 19 047 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 047 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 328 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 376 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 469 zł czyli o 30 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 328 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
