Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 841 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 841 376 zł na 10 lat będzie kosztował 31 785 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 537 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 030 989 zł
| Cena: | 19 841 375,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 127 032,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 030 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 785 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 248 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 537 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 783 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 857 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 290 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 825 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 858 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 841 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 830 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 841 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 857 238 zł | 8% | 10 lat | 28 607 296 zł | 3 823 770 zł | 24 783 525 zł | 153 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 825 513 zł | 8% | 10 lat | 34 964 473 zł | 4 673 497 zł | 30 290 975 zł | 187 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 841 376 zł | 4% | 10 lat | 32 182 712 zł | 4 324 031 zł | 27 858 681 zł | 180 557 zł |
| Większy wkład własny | 19 841 376 zł | 18% | 10 lat | 30 912 864 zł | 4 082 760 zł | 26 830 104 zł | 146 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 841 376 zł w kredycie na 18 254 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 254 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 064 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 318 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 658 zł czyli o 32 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 064 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
