Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 984 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 984 213 zł na 10 lat będzie kosztował 3 218 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 789 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 903 247 zł
| Cena: | 1 984 212,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 737,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 903 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 218 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 789 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 785 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 785 792 zł | 8% | 10 lat | 2 896 554 zł | 385 785 zł | 2 510 769 zł | 15 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 182 634 zł | 8% | 10 lat | 3 540 233 zł | 471 514 zł | 3 068 718 zł | 18 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 984 213 zł | 4% | 10 lat | 3 258 078 zł | 436 190 zł | 2 821 888 zł | 18 056 zł |
| Większy wkład własny | 1 984 213 zł | 18% | 10 lat | 3 131 088 zł | 412 062 zł | 2 719 027 zł | 14 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 984 213 zł w kredycie na 1 825 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825475.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 431 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 267 zł czyli o 3 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
