Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 842 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 842 395 zł na 10 lat będzie kosztował 32 184 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 860 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 032 995 zł
| Cena: | 19 842 395,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 127 501,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 032 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 184 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 324 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 860 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 074 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 858 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 646 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 826 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 538 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 842 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 858 156 zł | 4% | 10 lat | 28 965 929 zł | 3 891 828 zł | 25 074 101 zł | 162 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 826 635 zł | 4% | 10 lat | 35 402 802 zł | 4 756 679 zł | 30 646 123 zł | 198 622 zł |
| Większy wkład własny | 19 842 395 zł | 8% | 10 lat | 31 787 517 zł | 4 248 852 zł | 27 538 665 zł | 170 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 842 395 zł w kredycie na 19 048 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 048 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 328 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 377 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 480 zł czyli o 30 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 328 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
