Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 984 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 984 491 zł na 10 lat będzie kosztował 3 044 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 648 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 903 794 zł
| Cena: | 1 984 490,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 865,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 903 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 044 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 648 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 383 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 182 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 042 zł | 28% | 10 lat | 2 739 788 zł | 355 976 zł | 2 383 812 zł | 11 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 182 940 zł | 28% | 10 lat | 3 348 630 zł | 435 082 zł | 2 913 548 zł | 13 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 984 491 zł | 18% | 10 lat | 3 131 527 zł | 412 119 zł | 2 719 408 zł | 14 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 984 491 zł w kredycie na 1 428 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1428833.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 428 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 903 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 863 zł czyli o 3 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
