Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 984 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 984 703 zł na 10 lat będzie kosztował 3 044 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 648 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 904 210 zł
| Cena: | 1 984 702,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 912 963,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 904 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 044 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 648 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 232 zł | 28% | 10 lat | 2 740 080 zł | 356 014 zł | 2 384 066 zł | 11 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 173 zł | 28% | 10 lat | 3 348 987 zł | 435 128 zł | 2 913 859 zł | 13 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 984 703 zł | 18% | 10 lat | 3 131 861 zł | 412 163 zł | 2 719 697 zł | 14 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 984 703 zł w kredycie na 1 428 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1428986.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 428 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 903 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 865 zł czyli o 3 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
