Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 984 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 984 926 zł na 10 lat będzie kosztował 3 259 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 822 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 904 650 zł
| Cena: | 1 984 926,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 066,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 904 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 259 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 822 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 434 zł | 4% | 10 lat | 2 933 324 zł | 392 712 zł | 2 540 612 zł | 16 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 419 zł | 4% | 10 lat | 3 585 174 zł | 479 981 zł | 3 105 193 zł | 19 869 zł |
| Większy wkład własny | 1 984 926 zł | 8% | 10 lat | 3 219 550 zł | 428 804 zł | 2 790 747 zł | 17 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 984 926 zł w kredycie na 1 905 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1905529.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 905 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 538 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 155 zł czyli o 3 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
