Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 984 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 984 926 zł na 10 lat będzie kosztował 3 132 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 720 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 904 650 zł
| Cena: | 1 984 926,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 066,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 904 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 132 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 720 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 434 zł | 18% | 10 lat | 2 818 992 zł | 370 989 zł | 2 448 004 zł | 13 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 419 zł | 18% | 10 lat | 3 445 435 zł | 453 431 zł | 2 992 004 zł | 16 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 984 926 zł | 8% | 10 lat | 3 219 550 zł | 428 804 zł | 2 790 747 zł | 17 070 zł |
| Większy wkład własny | 1 984 926 zł | 28% | 10 lat | 3 044 877 zł | 395 616 zł | 2 649 261 zł | 12 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 984 926 zł w kredycie na 1 627 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627640.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 070 zł czyli o 3 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
