Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 045 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 649 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 163 zł
| Cena: | 1 985 186,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 185,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 045 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 649 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 668 zł | 28% | 10 lat | 2 740 749 zł | 356 101 zł | 2 384 648 zł | 11 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 705 zł | 28% | 10 lat | 3 349 804 zł | 435 234 zł | 2 914 570 zł | 13 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 187 zł | 18% | 10 lat | 3 132 624 zł | 412 264 zł | 2 720 361 zł | 14 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 187 zł w kredycie na 1 429 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1429334.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 429 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 904 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 869 zł czyli o 3 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
