Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 219 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 791 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 163 zł
| Cena: | 1 985 186,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 185,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 219 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 791 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 668 zł | 8% | 10 lat | 2 897 975 zł | 385 974 zł | 2 512 002 zł | 15 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 705 zł | 8% | 10 lat | 3 541 970 zł | 471 746 zł | 3 070 224 zł | 18 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 187 zł | 4% | 10 lat | 3 259 676 zł | 436 404 zł | 2 823 273 zł | 18 065 zł |
| Większy wkład własny | 1 985 187 zł | 18% | 10 lat | 3 132 624 zł | 412 264 zł | 2 720 361 zł | 14 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 187 zł w kredycie na 1 826 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826372.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 433 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 276 zł czyli o 3 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
