Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 187 zł na 10 lat będzie kosztował 3 259 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 823 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 163 zł
| Cena: | 1 985 186,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 185,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 259 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 823 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 668 zł | 4% | 10 lat | 2 933 709 zł | 392 763 zł | 2 540 946 zł | 16 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 705 zł | 4% | 10 lat | 3 585 644 zł | 480 044 zł | 3 105 600 zł | 19 872 zł |
| Większy wkład własny | 1 985 187 zł | 8% | 10 lat | 3 219 973 zł | 428 860 zł | 2 791 113 zł | 17 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 187 zł w kredycie na 1 905 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1905779.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 905 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 538 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 158 zł czyli o 3 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
