Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 132 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 720 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 343 zł
| Cena: | 1 985 278,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 227,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 132 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 720 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 750 zł | 18% | 10 lat | 2 819 492 zł | 371 054 zł | 2 448 438 zł | 13 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 806 zł | 18% | 10 lat | 3 446 046 zł | 453 511 zł | 2 992 535 zł | 16 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 278 zł | 8% | 10 lat | 3 220 121 zł | 428 880 zł | 2 791 242 zł | 17 073 zł |
| Większy wkład własny | 1 985 278 zł | 28% | 10 lat | 3 045 417 zł | 395 686 zł | 2 649 731 zł | 12 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 278 zł w kredycie na 1 627 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627928.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 073 zł czyli o 3 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
