Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 220 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 791 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 343 zł
| Cena: | 1 985 278,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 227,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 220 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 791 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 750 zł | 8% | 10 lat | 2 898 109 zł | 385 992 zł | 2 512 117 zł | 15 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 806 zł | 8% | 10 lat | 3 542 133 zł | 471 768 zł | 3 070 366 zł | 18 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 278 zł | 4% | 10 lat | 3 259 827 zł | 436 424 zł | 2 823 403 zł | 18 066 zł |
| Większy wkład własny | 1 985 278 zł | 18% | 10 lat | 3 132 769 zł | 412 283 zł | 2 720 486 zł | 14 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 278 zł w kredycie na 1 826 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826456.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 433 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 277 zł czyli o 3 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
