Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 343 zł na 10 lat będzie kosztował 3 045 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 649 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 469 zł
| Cena: | 1 985 342,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 257,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 045 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 649 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 384 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 808 zł | 28% | 10 lat | 2 740 964 zł | 356 129 zł | 2 384 835 zł | 11 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 877 zł | 28% | 10 lat | 3 350 067 zł | 435 269 zł | 2 914 799 zł | 13 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 343 zł | 18% | 10 lat | 3 132 871 zł | 412 296 zł | 2 720 575 zł | 14 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 343 zł w kredycie na 1 429 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1429447.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 429 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 904 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 870 zł czyli o 3 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
