Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 343 zł na 10 lat będzie kosztował 3 132 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 720 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 470 zł
| Cena: | 1 985 342,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 257,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 132 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 720 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 448 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 786 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 992 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 183 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 786 808 zł | 18% | 10 lat | 2 819 584 zł | 371 067 zł | 2 448 517 zł | 13 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 183 877 zł | 18% | 10 lat | 3 446 158 zł | 453 526 zł | 2 992 632 zł | 16 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 343 zł | 8% | 10 lat | 3 220 226 zł | 428 894 zł | 2 791 332 zł | 17 074 zł |
| Większy wkład własny | 1 985 343 zł | 28% | 10 lat | 3 045 516 zł | 395 699 zł | 2 649 817 zł | 12 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 343 zł w kredycie na 1 627 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1627981.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 627 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 540 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 168 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 074 zł czyli o 3 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 540 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
