Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 853 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 853 908 zł na 10 lat będzie kosztował 30 932 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 847 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 055 642 zł
| Cena: | 19 853 907,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 132 797,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 055 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 932 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 085 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 847 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 162 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 868 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 531 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 839 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 554 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 853 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 139 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 853 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 868 517 zł | 18% | 10 lat | 27 839 149 zł | 3 676 805 zł | 24 162 345 zł | 132 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 839 299 zł | 18% | 10 lat | 34 025 627 zł | 4 493 872 zł | 29 531 755 zł | 161 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 853 908 zł | 8% | 10 lat | 31 805 960 zł | 4 251 317 zł | 27 554 643 zł | 170 744 zł |
| Większy wkład własny | 19 853 908 zł | 28% | 10 lat | 30 058 816 zł | 3 919 360 zł | 26 139 456 zł | 123 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 853 908 zł w kredycie na 16 280 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 280 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 409 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 689 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 744 zł czyli o 33 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 409 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
