Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 854 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 854 587 zł na 10 lat będzie kosztował 30 933 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 847 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 056 977 zł
| Cena: | 19 854 586,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 133 109,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 056 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 933 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 085 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 847 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 163 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 532 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 840 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 555 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 140 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 869 128 zł | 18% | 10 lat | 27 840 101 zł | 3 676 930 zł | 24 163 171 zł | 132 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 840 045 zł | 18% | 10 lat | 34 026 791 zł | 4 494 026 zł | 29 532 764 zł | 161 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 854 587 zł | 8% | 10 lat | 31 807 048 zł | 4 251 463 zł | 27 555 585 zł | 170 749 zł |
| Większy wkład własny | 19 854 587 zł | 28% | 10 lat | 30 059 844 zł | 3 919 494 zł | 26 140 350 zł | 123 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 854 587 zł w kredycie na 16 280 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 280 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 409 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 689 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 750 zł czyli o 33 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 409 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
