Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 854 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 854 587 zł na 10 lat będzie kosztował 30 059 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 140 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 056 977 zł
| Cena: | 19 854 586,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 133 109,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 056 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 059 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 919 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 140 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 526 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 754 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 840 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 847 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 869 128 zł | 28% | 10 lat | 27 053 860 zł | 3 527 545 zł | 23 526 315 zł | 110 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 840 045 zł | 28% | 10 lat | 33 065 829 zł | 4 311 443 zł | 28 754 385 zł | 135 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 854 587 zł | 18% | 10 lat | 30 933 446 zł | 4 085 478 zł | 26 847 968 zł | 146 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 854 587 zł w kredycie na 14 295 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 295 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 749 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 044 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 707 zł czyli o 35 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 749 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
