Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 854 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 854 587 zł na 10 lat będzie kosztował 31 807 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 555 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 056 977 zł
| Cena: | 19 854 586,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 133 109,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 056 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 807 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 251 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 555 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 800 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 311 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 840 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 877 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 847 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 869 128 zł | 8% | 10 lat | 28 626 343 zł | 3 826 316 zł | 24 800 027 zł | 153 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 840 045 zł | 8% | 10 lat | 34 987 753 zł | 4 676 609 zł | 30 311 144 zł | 187 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 854 587 zł | 4% | 10 lat | 32 204 140 zł | 4 326 910 zł | 27 877 229 zł | 180 677 zł |
| Większy wkład własny | 19 854 587 zł | 18% | 10 lat | 30 933 446 zł | 4 085 478 zł | 26 847 968 zł | 146 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 854 587 zł w kredycie na 18 266 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 266 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 068 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 335 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 793 zł czyli o 32 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 068 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
