Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 854 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 854 587 zł na 10 lat będzie kosztował 32 204 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 877 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 056 977 zł
| Cena: | 19 854 586,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 133 109,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 056 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 204 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 326 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 877 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 089 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 664 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 840 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 555 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 854 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 869 128 zł | 4% | 10 lat | 28 983 726 zł | 3 894 219 zł | 25 089 507 zł | 162 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 840 045 zł | 4% | 10 lat | 35 424 554 zł | 4 759 601 zł | 30 664 952 zł | 198 744 zł |
| Większy wkład własny | 19 854 587 zł | 8% | 10 lat | 31 807 048 zł | 4 251 463 zł | 27 555 585 zł | 170 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 854 587 zł w kredycie na 19 060 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 060 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 332 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 393 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 610 zł czyli o 30 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 332 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
