Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 855 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 855 467 zł na 10 lat będzie kosztował 31 808 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 556 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 058 708 zł
| Cena: | 19 855 466,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 133 514,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 058 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 808 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 251 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 556 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 801 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 312 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 841 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 878 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 849 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 869 920 zł | 8% | 10 lat | 28 627 612 zł | 3 826 486 zł | 24 801 126 zł | 153 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 841 013 zł | 8% | 10 lat | 34 989 304 zł | 4 676 816 zł | 30 312 487 zł | 187 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 855 467 zł | 4% | 10 lat | 32 205 567 zł | 4 327 102 zł | 27 878 465 zł | 180 685 zł |
| Większy wkład własny | 19 855 467 zł | 18% | 10 lat | 30 934 817 zł | 4 085 659 zł | 26 849 158 zł | 146 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 855 467 zł w kredycie na 18 267 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 267 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 069 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 336 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 801 zł czyli o 32 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 069 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
