Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 855 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 855 467 zł na 10 lat będzie kosztował 32 205 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 878 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 058 709 zł
| Cena: | 19 855 466,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 133 514,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 058 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 205 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 327 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 878 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 090 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 666 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 841 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 556 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 869 920 zł | 4% | 10 lat | 28 985 011 zł | 3 894 392 zł | 25 090 619 zł | 162 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 841 014 zł | 4% | 10 lat | 35 426 124 zł | 4 759 812 zł | 30 666 312 zł | 198 753 zł |
| Większy wkład własny | 19 855 467 zł | 8% | 10 lat | 31 808 458 zł | 4 251 651 zł | 27 556 807 zł | 170 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 855 467 zł w kredycie na 19 061 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 061 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 333 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 394 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 619 zł czyli o 30 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 333 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
