Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 855 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 855 467 zł na 10 lat będzie kosztował 30 934 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 849 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 058 709 zł
| Cena: | 19 855 466,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 133 514,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 058 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 934 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 085 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 849 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 164 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 534 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 841 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 170 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 556 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 141 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 869 920 zł | 18% | 10 lat | 27 841 336 zł | 3 677 093 zł | 24 164 242 zł | 132 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 841 014 zł | 18% | 10 lat | 34 028 299 zł | 4 494 225 zł | 29 534 074 zł | 161 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 855 467 zł | 8% | 10 lat | 31 808 458 zł | 4 251 651 zł | 27 556 807 zł | 170 757 zł |
| Większy wkład własny | 19 855 467 zł | 28% | 10 lat | 30 061 177 zł | 3 919 668 zł | 26 141 509 zł | 123 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 855 467 zł w kredycie na 16 281 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 281 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 409 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 690 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 180 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 180 758 zł czyli o 33 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 409 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
