Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 855 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 855 467 zł na 10 lat będzie kosztował 30 061 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 141 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 058 709 zł
| Cena: | 19 855 466,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 133 514,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 058 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 061 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 919 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 141 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 527 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 869 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 755 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 841 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 849 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 855 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 869 920 zł | 28% | 10 lat | 27 055 059 zł | 3 527 701 zł | 23 527 358 zł | 110 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 841 014 zł | 28% | 10 lat | 33 067 295 zł | 4 311 635 zł | 28 755 660 zł | 135 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 855 467 zł | 18% | 10 lat | 30 934 817 zł | 4 085 659 zł | 26 849 158 zł | 146 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 855 467 zł w kredycie na 14 295 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 295 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 749 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 045 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 714 zł czyli o 35 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 749 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
