Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 567 zł na 10 lat będzie kosztował 3 260 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 823 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 910 zł
| Cena: | 1 985 566,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 360,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 260 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 823 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 106 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 010 zł | 4% | 10 lat | 2 934 270 zł | 392 838 zł | 2 541 432 zł | 16 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 123 zł | 4% | 10 lat | 3 586 331 zł | 480 136 zł | 3 106 195 zł | 19 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 985 567 zł | 8% | 10 lat | 3 220 589 zł | 428 942 zł | 2 791 647 zł | 17 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 567 zł w kredycie na 1 906 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906144.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 539 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 162 zł czyli o 3 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
