Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 567 zł na 10 lat będzie kosztował 3 045 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 650 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 910 zł
| Cena: | 1 985 566,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 360,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 045 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 650 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 010 zł | 28% | 10 lat | 2 741 273 zł | 356 169 zł | 2 385 104 zł | 11 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 123 zł | 28% | 10 lat | 3 350 445 zł | 435 318 zł | 2 915 128 zł | 13 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 567 zł | 18% | 10 lat | 3 133 224 zł | 412 343 zł | 2 720 882 zł | 14 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 567 zł w kredycie na 1 429 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1429608.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 429 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 904 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 872 zł czyli o 3 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
