Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 567 zł na 10 lat będzie kosztował 3 220 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 791 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 905 910 zł
| Cena: | 1 985 566,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 360,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 905 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 220 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 791 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 010 zł | 8% | 10 lat | 2 898 530 zł | 386 048 zł | 2 512 483 zł | 15 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 123 zł | 8% | 10 lat | 3 542 648 zł | 471 836 zł | 3 070 812 zł | 18 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 567 zł | 4% | 10 lat | 3 260 301 zł | 436 487 zł | 2 823 813 zł | 18 069 zł |
| Większy wkład własny | 1 985 567 zł | 18% | 10 lat | 3 133 224 zł | 412 343 zł | 2 720 882 zł | 14 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 567 zł w kredycie na 1 826 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826721.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 433 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 280 zł czyli o 3 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
