Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 198 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 198 585 zł na 10 lat będzie kosztował 326 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 282 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 390 647 zł
| Cena: | 198 585,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 349,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 390 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 326 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 282 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 254 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 178 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 310 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 218 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 279 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 198 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 178 727 zł | 4% | 10 lat | 293 469 zł | 39 290 zł | 254 180 zł | 1 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 218 444 zł | 4% | 10 lat | 358 685 zł | 48 021 zł | 310 664 zł | 1 988 zł |
| Większy wkład własny | 198 585 zł | 8% | 10 lat | 322 105 zł | 42 900 zł | 279 205 zł | 1 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 198 585 zł w kredycie na 190 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 190642.34 zł.
| Kwota kredytu: | 190 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 63 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 253 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 117 zł czyli o 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 63 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
