Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 985 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 985 854 zł na 10 lat będzie kosztował 3 046 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 650 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 906 475 zł
| Cena: | 1 985 853,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 492,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 906 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 046 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 650 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 269 zł | 28% | 10 lat | 2 741 670 zł | 356 220 zł | 2 385 449 zł | 11 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 439 zł | 28% | 10 lat | 3 350 930 zł | 435 381 zł | 2 915 549 zł | 13 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 985 854 zł | 18% | 10 lat | 3 133 678 zł | 412 402 zł | 2 721 275 zł | 14 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 985 854 zł w kredycie na 1 429 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1429814.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 429 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 904 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 874 zł czyli o 3 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
