Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 057 zł na 10 lat będzie kosztował 3 133 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 721 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 906 874 zł
| Cena: | 1 986 056,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 586,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 906 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 133 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 721 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 449 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 451 zł | 18% | 10 lat | 2 820 598 zł | 371 200 zł | 2 449 398 zł | 13 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 662 zł | 18% | 10 lat | 3 447 397 zł | 453 689 zł | 2 993 708 zł | 16 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 986 057 zł | 8% | 10 lat | 3 221 384 zł | 429 048 zł | 2 792 336 zł | 17 080 zł |
| Większy wkład własny | 1 986 057 zł | 28% | 10 lat | 3 046 611 zł | 395 841 zł | 2 650 770 zł | 12 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 057 zł w kredycie na 1 628 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1628566.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 628 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 169 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 080 zł czyli o 3 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
