Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 057 zł na 10 lat będzie kosztował 3 221 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 792 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 906 874 zł
| Cena: | 1 986 056,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 586,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 906 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 221 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 792 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 513 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 451 zł | 8% | 10 lat | 2 899 245 zł | 386 143 zł | 2 513 102 zł | 15 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 662 zł | 8% | 10 lat | 3 543 522 zł | 471 953 zł | 3 071 570 zł | 18 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 986 057 zł | 4% | 10 lat | 3 261 105 zł | 436 595 zł | 2 824 510 zł | 18 073 zł |
| Większy wkład własny | 1 986 057 zł | 18% | 10 lat | 3 133 997 zł | 412 444 zł | 2 721 553 zł | 14 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 057 zł w kredycie na 1 827 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827172.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 285 zł czyli o 3 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
