Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 159 zł na 10 lat będzie kosztował 3 046 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 650 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 907 074 zł
| Cena: | 1 986 158,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 632,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 907 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 046 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 650 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 385 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 915 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 543 zł | 28% | 10 lat | 2 742 090 zł | 356 275 zł | 2 385 815 zł | 11 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 774 zł | 28% | 10 lat | 3 351 444 zł | 435 447 zł | 2 915 997 zł | 13 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 986 159 zł | 18% | 10 lat | 3 134 158 zł | 412 466 zł | 2 721 693 zł | 14 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 159 zł w kredycie na 1 430 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1430034.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 430 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 905 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 876 zł czyli o 3 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
