Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 159 zł na 10 lat będzie kosztował 3 261 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 824 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 907 075 zł
| Cena: | 1 986 158,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 632,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 907 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 261 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 824 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 543 zł | 4% | 10 lat | 2 935 145 zł | 392 956 zł | 2 542 190 zł | 16 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 774 zł | 4% | 10 lat | 3 587 400 zł | 480 279 zł | 3 107 121 zł | 19 881 zł |
| Większy wkład własny | 1 986 159 zł | 8% | 10 lat | 3 221 549 zł | 429 070 zł | 2 792 479 zł | 17 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 159 zł w kredycie na 1 906 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906712.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 540 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 168 zł czyli o 3 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
