Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 862 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 862 607 zł na 10 lat będzie kosztował 31 819 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 566 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 072 754 zł
| Cena: | 19 862 607 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 136 799,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 072 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 819 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 253 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 566 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 810 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 876 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 323 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 848 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 888 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 862 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 858 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 862 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 876 346 zł | 8% | 10 lat | 28 637 907 zł | 3 827 862 zł | 24 810 045 zł | 153 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 848 868 zł | 8% | 10 lat | 35 001 886 zł | 4 678 498 zł | 30 323 388 zł | 187 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 862 607 zł | 4% | 10 lat | 32 217 149 zł | 4 328 658 zł | 27 888 491 zł | 180 750 zł |
| Większy wkład własny | 19 862 607 zł | 18% | 10 lat | 30 945 942 zł | 4 087 129 zł | 26 858 813 zł | 146 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 862 607 zł w kredycie na 18 273 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 273 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 071 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 344 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 874 zł czyli o 32 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 071 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
