Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 281 zł na 10 lat będzie kosztował 3 261 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 824 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 907 314 zł
| Cena: | 1 986 280,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 689,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 907 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 261 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 824 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 787 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 184 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 787 652 zł | 4% | 10 lat | 2 935 325 zł | 392 980 zł | 2 542 346 zł | 16 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 184 909 zł | 4% | 10 lat | 3 587 620 zł | 480 308 zł | 3 107 311 zł | 19 883 zł |
| Większy wkład własny | 1 986 281 zł | 8% | 10 lat | 3 221 747 zł | 429 096 zł | 2 792 651 zł | 17 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 281 zł w kredycie na 1 906 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906829.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 540 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 170 zł czyli o 3 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
