Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 735 zł na 10 lat będzie kosztował 3 047 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 651 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 908 208 zł
| Cena: | 1 986 734,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 897,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 908 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 047 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 651 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 386 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 722 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 061 zł | 28% | 10 lat | 2 742 886 zł | 356 378 zł | 2 386 507 zł | 11 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 185 408 zł | 28% | 10 lat | 3 352 416 zł | 435 574 zł | 2 916 842 zł | 13 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 986 735 zł | 18% | 10 lat | 3 135 067 zł | 412 585 zł | 2 722 482 zł | 14 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 735 zł w kredycie na 1 430 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1430449.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 430 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 905 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 881 zł czyli o 3 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
